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      匯景控股2020年業績下滑毛利率下降 負債高企經營現金流緊張

        匯景控股(09968.HK)上市1年業績下滑。

        年報顯示,匯景控股2020年錄得收益為51.53億元,2019年為36.06億元;錄得擁有人應占溢利5.16億元,較2019年同期6.15億元有所下滑。

        于2020年在港交所上市的匯景控股,是一家立足大灣區的中國綜合住宅及商用物業開發商。其主營業務為住宅物業項目、綜合物業項目及推廣特定行業的物業項目。

        毛利率方面,年報披露,2020年匯景控股毛利率為34.6%,同比降11個百分點,對此,匯景控股表示,主要是2020年物業交付的地域組合及物業平均銷售價格相對較低所致。

        土地儲備方面,據年報,2020年匯景控股新增土儲總建筑面積為121.9萬平方米,截至2020年末,其土地儲備總建筑面積為328.2萬平方米。

        值得注意的是,負債方面,年報顯示,2020年匯景控股現金及現金等價物為16.97億元,流動負債總值為77.23億元,非流動負債總值為11.86億元,其中一年內償還銀行貸款為4.89億元,一年內償還其他借款為3.35億元。

        負債壓力下,匯景控股的現金流略為緊縮。年報顯示,2020年匯景控股經營活動所得現金流量凈額為-1.99億元;投資活動所得現金流量凈額為-4.18億元;融資活動所得現金流量凈額為19.23億元。

        來源:GPLP犀牛財經

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