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      富裕階層需求旺盛!海外大牌看好越南 爭先恐后開新店

        薩馬蘭奇體育頻道7月9日報道 《越南時報》網站近日報道稱,席卷全球的新冠肺炎疫情嚴重沖擊了全球時尚界,不僅造成數千億美元的收入損失,更讓許多昔日響當當的大牌被迫尋求破產保護。在整個商業形勢不甚樂觀的情況下,眾多外國時尚巨頭將目光投向了東南亞的越南市場。

        今年4月初,繼HM和ZARA之后,日本時尚品牌優衣庫也在位于胡志明市“黃金地段”的Vincom購物中心開設了一家新店。雖然遲來一步,但優衣庫的開店速度卻是最快的。目前,該品牌在河內和胡志明市已擁有8家門店。

        盡管優衣庫沒有公布其在越南的經營業績,但該品牌的母公司已透露,計劃未來10年內在越南開設多達100家門店。前者認為東南亞是一個充滿機遇的市場,其中尤以越南潛力最大。

        越媒援引馬來西亞新聞網的消息稱,6月初,渣打銀行預測越南今年GDP增長率將達6.7%,2022年可能增至7.3%。該行經濟學家蒂姆·里拉哈潘表示,即使在疫情期間,越南仍然是世界上表現最好的經濟體之一。隨著疫苗接種群體擴大和外貿出口加大,該國重新開放旅游業并促進經濟全面復蘇已提上議事日程。渣打銀行數據還顯示,越南在今年前4個月實現了13億美元的貿易順差,其中機電產品、手機和電腦(含配件)出口貢獻率達31%。

        報道認為,就像2008年金融危機之后需求“觸底反彈”那樣,隨著疫情逐漸消退,被抑制的中高端消費者需求也會“卷土重來”。國際時尚和戶外運動器材品牌迪卡儂剛剛在胡志明市毗鄰富人區的Mega Mall商場開設了第2家門店,在此之后,巴黎世家、蒂芙尼等奢侈品牌也準備進軍越南市場。

        今年第1季度,潘多拉、Weekend Max Mara等眾多時尚品牌進駐河內,而此前,路易威登、迪奧已在當地開設門店。據國際知名商業地產服務企業世邦魏理仕預測,未來幾個季度,更多的時尚名牌將繼續在越南大城市開設新店,為該國零售市場注入更多活力。

        全球知名物業管理企業第一太平戴維斯稱,雖然疫情暴發導致海外游客數量銳減,但越南的奢侈品銷售仍相當穩定,來自越南國內富裕階層的旺盛需求在一定程度上填補了市場空白。

        據悉,目前越南市場上活躍著200多個外國時尚品牌,從中端到高端都開設有官方專賣店。盡管受到疫情影響,越南大城市主要商業中心的入駐率依舊很高。在胡志明市,位于核心城區的幾家購物中心,基本上已沒有店面可供出租。

        第一太平戴維斯分析稱,疫情造成的一個重要結果就是“商業領域的優勝劣汰”。一方面,疫情重創了許多競爭力較差的本土中小企業,迫使其縮小營業規;蜿P門大吉。但與此同時,實力雄厚的海外品牌卻趁勢掀起一波擴張浪潮。

        麥肯錫發布的行業研究報告指出,2021年全球奢侈品市場將增長1%至4%。而選擇眼下這個階段進入越南零售市場也是個好機會,因為疫情影響尚未完全消退,很多房東愿意向商業租戶提供“裝修期間免租金”或前3個月租金打6折的優惠。

        世邦魏理仕估計,2021第2至第4季度,河內開設新店總面積將達7.3萬平方米,包括投資不菲的Vincom Mega Mall智慧都市項目。未來幾年,還會有樂天購物中心、永旺夢樂城甲武購物中心等在內的20萬平方米商業店面落地河內,這些新項目大多位于市中心以外區域,屆時河內周邊地區的居民也將享受到更多優質的購物體驗。(來源:參考消息網 編譯/凌峰)

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